美聯物業山頂南區豪宅首席區域營業董事方富義(John Fong)表示，根據該行統計，踏入次季的4月份，山頂南區錄得約20宗買賣成交，成交金額則錄約18.16億元，按月計分別上升17.6%及18.8%，並錄得8宗逾億元的超級豪宅成交，按月計更錄得1倍升幅。由於資金持續流向樓市，豪宅市場亦備受追捧，預計短期內山頂南區內交投有望續錄升幅及保持理想。
根據美聯物業山頂南區分行統計，剛過去的4月份，山頂南區共錄得約20宗買賣成交，與3月份約17宗上升約17.6%，而當中有4宗屬一手成交，較3月份2宗上升1倍，而二手成交則佔約16宗，與3月份約15宗相近，上升1宗或6.7%。至於成交金額方面，4月份區內成交金額錄約18.16億元，較3月份約15.28億元上升約18.8%，升幅主要是一手成交及錄更多逾億元的大額成交所帶動。
統計顯示，山頂南區4月份共錄得約8宗逾億元交易，較3月份約4宗上升1倍，而值得留意，當中一手佔2宗，二手佔6宗，同樣較3月份分別錄得的1宗及3宗上升1倍。至於4月份區內錄得7宗洋房成交，較3月份約4宗亦大幅上升。根據市況資訊，4月山頂南區所錄得矚目成交，包括壽臣山道東1-9號單號洋房以約1.8億元成交，3宗山頂道8號分層戶分別以約1.65億元、1.55億元及1.05億元成交，此外，壽山村道9-19號洋房以約約1.5065億元成交，壽山村道雙號洋房約1.38億元成交，而ONE STANLEY分層戶以約1.2776億元成交，至於加列山道29號單號洋房亦以約1.２億元成交。
方富義表示，儘管外圍政經環境波動，本港樓市表現仍持續向好，大額成交個案不時湧現，反映資金追捧樓市，並將其用作避險工具。此外，山頂與南區的超級豪宅因其稀有性，備受豪宅買家青睞。他預期，該區豪宅後市仍然看俏。
山頂南區4月買賣成交宗數及金額與3月變化比較
| 4月 買賣宗數(約) | 3月 買賣宗數(約) | 變化 | 4月 買賣金額 (億元) | 3月 買賣金額 (億元) | 變化 |
一手買賣 | 4 | 2 | 100.0% | 4.2189 | 1.9257 | 119.1% |
二手買賣 | 16 | 15 | 6.7% | 13.9439 | 13.359 | 4.4% |
買賣總數 | 20 | 17 | 17.6% | 18.1628 | 15.2847 | 18.8% |
資料來源:美聯物業山頂南區分行統計
山頂南區4月逾億元買賣成交宗數與3月變化比較
| 4月 買賣宗數(約) | 3月 買賣宗數(約) | 變化 |
一手買賣 | 2 | 1 | 100.0% |
二手買賣 | 6 | 3 | 100.0% |
買賣總數 | 8 | 4 | 100.0% |
資料來源:美聯物業山頂南區分行統計
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