美聯物業昇悅居分行(2)首席高級營業經理張靖(Cindy Cheung)表示，市區盤租賃需求大，有租客近日承租長沙灣四小龍之一的昇悅居，每月租金1.99萬元，呎租約40.5元。

上述單位為昇悅居3座中低層A室，實用面積491方呎，建築面積646方呎，屬2房間隔，內櫳企理，吸引同區客承租，據了解，單位原叫租約2萬元，僅象徵式調減100元，以1.99萬元租出，折合實用呎租約40.5元，建築呎租約30.8元。

資料顯示，業主於2011年8月以約466萬元購入，按現水平租金計，回報率約5.1厘。

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