市建局大角咀橡樹街/埃華街項目在接獲14份標書下，剛以6.181億元成交，樓面地價每呎約10,308元。美聯測量師行董事林子彬表示，由於項目位處市區，規模適中，加上區內新盤銷情理想，故入標反應佳，吸引多家中小型發展商參與，而是次地皮中標價亦合符市場預期，反映發展商看好區內後市。
大角咀橡樹街/埃華街住宅地盤的地皮面積約6,663平方呎，總可建樓面面積約59,966平方呎，另設有零售及地庫停車場等設施，項目發展規模適中。林子彬稱，近期樓市氣氛持續向好，九龍市區及區內新盤銷情不俗，反映區內需求殷切，以及發展商對區內後市看俏。以項目規模及參考鄰近項目，是次地皮將可發展為單幢式住宅物業，主打1房及2房戶型。
地皮成交資料
地皮位置 | 用途 | 地皮 面積 | 估計 地積 比率 (約) | 可建 樓面面積 | 樓面 地價 | 地價 (億元) |
大角咀橡樹街/ 埃華街 | 商業/ 住宅 | 6,663 | 9.0 | 59,966 | 10,308 | 6.181 |
*資料來源:美聯測量師行
