美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，該行剛促成康怡花園今年市場首宗成交，外區客鍾情461實呎戶，並以650萬元承接，2013年貨轉手升值近2成。
蔡玉峰稱，康怡花園今年「開齋」，該行促成一個R座中層3室單位成交，實用面積約461呎，建築面積約582呎，為兩房間格，該座位於「下康怡」交通方便，故獲外區用家垂青，原業主近期叫價約730萬元，議價後以650萬元成交，折合實用呎價約為14,099元，建築呎價約為11,168元。
原業主於2013年1月以約553萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約97萬元，物業升值約18%。
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