美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示，有感樓價已從高位大幅回落，加上近日利好因素漸增，包括息口見頂訊號明確，明年或可迎來減息，促使不少準買家加快置業決定，把握樓價反彈前入市，該行最新促成葵涌葵芳閣397實呎戶以445萬元沽出，原業主持貨10年 帳面獲利逾「1球」。

陳偉健表示，成交單位為葵涌葵芳閣2座高層D室，實用面積397方呎，採兩房間隔。據悉，單位早前以480萬元放售，近日獲上車客洽購，最終以445萬元成交，較最初開價累減35萬元，折合實用呎價11,209元。

資料顯示，原業主2013年04月以333.8萬元買入單位，持貨10年轉售，帳面獲利111.2萬元。

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