二手樓價調整,有投資客伺機買靚貨,美聯物業東涌昇薈分行高級營業經理張少勛(Alfred Cheung)表示,該行新近促成東涌東環二手成交,一個高層海景3房套獲投資客承接,涉資780萬元。他補充,對上一宗同類成交為1A座高層6室,以約815萬元售出,是次成交價回落約4%。
是次成交單位為東環6A座高層2室,實用面積約642平方呎,3房套間隔,享海景。張少勛稱,買家為外區投資客,有見上址價格相宜、景觀佳,故決定承接,料作出租用。原業主早前開價810萬元放售,雙方議價後終減價約30萬元,以780萬元成交,折合實用呎價約12,150元。
資料顯示,原業主於2015年2月以約725.8萬元購入上述物業,轉手帳面獲利約54.2萬元。