美聯物業九龍豪宅伯爵街分行高級區域營業董事鍾坤文(SUNNY CHUNG)表示，何文田錄長情業主沽貨離場個案，該行新近促成何文田瓊苑交投，四房戶連車位以1,790萬元易手，53年間升值約223倍。

上述成交單位為瓊苑低層B室，實用面積1,550呎，屬於四房一套間隔。據悉，單位連同車位最初開價2,200萬元放售，新近累減410萬元或約18%，以1,790萬元易手，折合實用呎價11,548元。

資料顯示，原業主於1970年以8萬元購入上述單位，持貨約53年，帳面獲利1,782萬元，單位升值約223倍。

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