美聯物業元朗形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示，該行剛促成元朗 釆茵軒一個3房1套單位成交，獲換樓客以860萬元承接，2012年貨升值近2成。

陳鋒表示，剛成交單位為元朗 采茵軒9座頂層A室，實用面積857平方呎，採用3房連1套房設計，單位間格方正，屋苑屬低密度住宅，並連一個車位。據悉，買家為區內換樓客，心儀屋苑環境舒適，加上有一個車位，議價20萬元後以860萬元購入作自住之用，折合實用呎價10,035元。   

原業主2017年730萬元購入上述單位，持貨近6年，帳面獲利130萬元，物業期内上升約18%。

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