美聯物業元朗形點分行助理聯席董事陳鋒(Kenneth Chan)表示,該行剛促成元朗 釆茵軒一個3房1套單位成交,獲換樓客以860萬元承接,2012年貨升值近2成。
陳鋒表示,剛成交單位為元朗 采茵軒9座頂層A室,實用面積857平方呎,採用3房連1套房設計,單位間格方正,屋苑屬低密度住宅,並連一個車位。據悉,買家為區內換樓客,心儀屋苑環境舒適,加上有一個車位,議價20萬元後以860萬元購入作自住之用,折合實用呎價10,035元。
原業主2017年730萬元購入上述單位,持貨近6年,帳面獲利130萬元,物業期内上升約18%。
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