美聯物業西九龍匯璽分行(3)首席高級營業經理黃永財(Jeff Wong)表示，市場換樓需求大，加上放寬按保後，刺激千餘萬元成交增加，奧運維港灣本月暫錄約2宗買賣成交，包括有3房戶以1,336萬元沽予換樓客。
上述成交單位為維港灣5座低層D室，實用面積692方呎，屬3房1套間隔，項目鄰近大型商場，且交通配套完善，吸引換樓客承接，成交價1,336萬元，據悉較原叫價1,423萬元，降價87萬，減幅約6%，折合實用呎價19,306元。
資料顯示，原業主於2009年8月以553.8萬元購入，是次轉手帳面勁賺約782.2萬元，升值141%。
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