美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業理林海成(Raymond Lam)表示，美孚新邨本月暫錄約5宗成交，平均實用呎價11,642元，有3房單位放盤不足1星期即沽出，成交價745萬元，調減115萬元。

上述成交單位為美孚新邨3期百老滙街67號中高層B室，實用面積717方呎，屬3房間隔，內櫳企理，吸引同區分支家庭承接，據悉，單位原叫價約860萬元，後降至745萬元成交，議減13%，折合實用呎價約10,391元。

資料顯示，原業主於2000年1月以約226萬元購入，是次轉手帳面大幅獲利約519萬元，升值約2.3倍。

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