下季賣地計劃將有一幅大型商業地推出,地皮為去年流標的東涌第57區商用地皮,將提供約129.17萬方呎樓面面積。
發展局局長黃偉綸指出,會重新調整地皮的招標條款,如加入數據中心作土地的許可用途,上次推出時項目的寫字樓樓面比例較高,今次亦會作出調整。
資料顯示,該地盤位置鄰近公屋迎東邨,屬於東涌新市鎮擴展範圍。據上次的出售章程,項目可興建的寫字樓面積上限約1,145,957方呎,佔項目總樓面高近91%。
是次初步調整招標條款後,市場預計每方呎樓面地價約2,600至4,300元,估值最高約55.5億元,但仍會有流標風險。
資料來源: 東網 on.cc
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