美聯黃埔區區域聯席董事殷勒麟(Carven Yan)表示，該行近日促成黃埔新邨買賣成交，由於單位位處頂樓，需要行1層樓梯，價錢較相宜，吸引新香港人承接，成交價378萬元，創近年新低。
上述成交單位為黃埔區黃埔新邨V座佳富樓頂層2房戶，實用面積327方呎，內櫳有企理裝修，雖然位處頂層需要行樓梯，但因價錢平，吸引新香港人承接，據悉，新買家計劃明年小朋友來港讀書，故購入單位自用，成交價378萬元，折合實用呎價11,560元。
據了解，原業主於2011年4月斥資約245萬元購入，是次轉手帳面獲利133萬，升值54%。他補充，現時黃埔新邨非頂層單位(無需要行樓梯)，市場最平放盤較上述成交單位貴近100萬。
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