美聯物業太古城齊宮閣分行高級分區營業經理吳肇基(Ken Ng)表示，本月至今太古城暫錄得19宗買賣成交，530實呎連租約戶，獲同區客長線投資客垂青，930萬元筍價承接，2010年貨轉手帳面獲利約「4球」。
吳肇基指，該行剛促成鳳山閣一個高層H室連租約單位，實用面積約為530呎，建築面積約為629呎，為兩房間格，原業主最近期已降叫價至約990萬元，最終多減60萬元至930萬元易手，折合實用呎價約為17,547元，建築呎價約為14,785元，屬市場筍價。買家為長線投資客，鍾情屋苑收租潛力，加上樓價吸引，故斥資入市作投資之用。
原業主於2010年12月份以約530萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約400萬元，物業升值約75%。