施政後太古城錄第2宗買賣 685實呎戶連天台特色戶1,060萬元略低市價承接

美聯物業太古城天山閣分行高級營業經理范浩軒(Gary Fan)表示,施政報告為樓市「減辣」後,買家入市步伐加快,趁機會入市筍盤,而該行促成施政報告後市場上第2宗太古城成交,一個685實呎連天台特色戶獲換樓客以1,060萬元略低於市價承接,2014年貨升值近約14%。

范浩軒指出,該行剛促成太古城一個華山閣頂層連天台特色戶,單位實用面積約為685呎,三房間格,原業主近期叫價約1,100萬元,並獲同區換樓客垂青,趁施政後入市筍盤,議價後以約1,060萬元成交,折合實用呎價約為15,474元。

原業主於2014年2月以約930萬元購入物業,是次轉手帳面獲利約130萬元,物業升值約14%。

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