美聯物業葵涌 – 葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健 (Timmy Chan)表示,施政報告宣佈減辣後,吸引不少睇樓客伺機而動,該行即日促成葵涌葵康苑570實呎戶第二市場430萬元易手,原業主1993年購入,帳面獲利逾「3球」。
陳偉健表示,成交單位為葵涌葵康苑A座高層09室,實用面積570平方呎,屬3房間隔。據悉,單位先前以460萬元放售,而買家為區內上車客,有見施政報告落實減辣,入市信心大增,隨即透過該行議價後以430萬元承接,折合實用呎價約7,543元。
資料顯示,原業主於1993年07月以121.4萬元買入單位,持貨30年轉售,帳面獲利308.6萬元,升值逾2.5倍。
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