美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑(Marvin Leung)表示，該行剛促成一宗日出康城晉海3房戶的租務成交，内地專才租客心儀該區有名牌國際學校，而且方便來往港島上班，故少量議價後以月租2.23萬元承租，實用呎租約31.9元，屬市價成交。

梁傑指，上述租出的單位為日出康城晉海2b座低層A室，實用面積約700平方呎，屬3房間隔，座向西南，享海景。據瞭解，業主以2.5萬元放租單位，放盤約1個月獲外區租客洽詢。租客為內地專才，其家人亦受惠政策計劃來港，租客心儀該區國際學校師資優良，而且方便自己來往港島上班，故少量議價後，以月租2.23萬元承租，實用呎租約31.9元，屬市價成交。

參考成交資料，業主於2020年2月以約1,000萬元購入上述物業，現享回報約2.7厘。

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