日出康城Marini 1房海景戶罕有放盤同日獲3組客競價搶貴至570萬元成交

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑 (Marvin Leung)表示，區內睇樓活動活躍，優質單位放盤吸引多位客人爭購。該行剛促成一宗日出康城 Marini 1房海景單位的交投，單位減價放盤後，獲3組買家同時出價競爭，最終單位以570萬元易手，原業主持貨5年蝕逾「1球」離場。

梁傑指，上述成交單位為日出康城 Marini 2b座低層E室，實用面積約376平方呎，屬1房套房間隔。據悉，賣家最初叫價620萬元，放盤約2個月，近日減價至568萬元，獲3組客同日睇樓。單位間隔實用，內櫳企理，而且外望海景，屬區內罕有放盤，故其中一組客人為表誠意，願意「零議價」承接單位，其他客人為心頭好亦出價競爭，最後區內買家搶高2萬元至570萬元成交，折合實用呎價約15,160元。

參考成交資料，原業主於2019年11月以682.9萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面虧蝕112.9萬元，或約16.5%。

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