晉環4房1,206實呎戶月租8萬元獲承接 創同類型戶租金新高

美聯物業山頂南區豪宅黃竹坑站分行助理區域經理楊家俊(Peter Yeung)表示,港鐵黃竹坑站上蓋商場「THE SOUTHSIDE」日前正式全面啟用試業,成為區內地標商場,帶動人流,而黃竹坑站上蓋項目的居民往來港鐵站亦更方便。而日前美聯物業剛促成黃竹坑站晉環一個約1,206實呎極高層優質4房戶租盤成交,單位擁特高樓底,並以月租8萬元及呎租逾66元成交,創項目4房同類型單位租金新高。

楊家俊稱,美聯剛促成晉環一個1A座極高層A室的租盤成交,單位實用面積約為1,206呎,為4房雙套房間隔,擁有約3.46米的特高樓底,單位位處極高層,屬優質放盤,並獲租客以月租約8萬元承接,折合實用呎租約為66.3元,為同類型單位租金新高。

業主於2021年9月以約5,663.5萬元購入上述物業,若以目前租金計算,租金回報率約1.7厘水平。

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