美聯物業杏花邨及藍灣半島助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一宗596實呎優質三房筍盤成交，單位8月放盤至今累減170萬元，以830萬元沽出， 2003年貨升值逾3倍。
李聖智稱，剛成交的杏花邨為5座高層2室單位，單位實用面積約為596呎，建築面積約為732呎，為三房方廳間格，位處單位擁開揚全園景，屬屋苑內優質筍盤，買家鍾情屋苑環境清靜及交通方便，而原業主今年8月以約1,000萬元放盤，於過去多次連環減價，10月份已大幅減價至約850萬元，而最終以830萬元成交折合實用呎價13,926元，建築呎價約為11,339元。
原業主於2003年11月以約206萬元購入上述物業，是次轉手帳面獲利約624萬元，物業升值約303%。
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