美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示,該行剛促成杏花邨一個499實呎內街景單位,外區用家見樓價吸引及交通方便,故以736.8萬元承接,2009年貨升值逾1倍。
李聖智稱,剛成交一個杏花邨第33座低層6室單位,實用面積約499呎,建築約597呎,為兩房間格,向南望內街景,而單位間格實用,而且單位樓價合理,故獲外區用家垂青,加上屋苑坐擁港鐵交通優勢,故以736.8萬元成交,折合實用呎價約為14,766元,建築呎價約為12,342元。
原業主於2009年12月以346.8萬元購入上述物業,是次轉手獲利約390萬元,物業升值約112%。
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