美聯物業杏花邨助理營業董事李聖智(Michael Lee)表示，該行剛促成杏花邨一個620實呎海景戶，獲同區用家租轉買，以1,000萬元承接，1999年貨升值近1.3倍。

李聖智稱，剛成交一個杏花邨第24座中層07室單位，實用面積約620呎，建築約751呎，為三房間格，方廳，望海景，獲同區用家鍾情，並見市況持續向好，加快入市，並由租轉買，斥1,000萬元承接單位，折合實用呎價約為16,129元，建築呎價約為13,316元。

原業主早於1999年6月以439.8萬元購入上述物業，是次轉手大幅獲利約560.2萬元，物業升值約127%。

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