美聯物業東涌藍天海岸分行高級區域經理田國輝(Sunny Tin)表示,該行早前促成一宗東涌映灣園2房戶成交,單位以造價約630萬元易手,實用呎價約11,455元。
田國輝指,是次成交單位位於映灣園6座高層C室,屬兩房間隔,可享山海雙景,實用呎面積約550平方呎,建築面積約729平方呎,原業主於今年4月起以叫價660萬元放盤,及後吸引一名投資者興趣,於區內睇樓後,翌日即拍板以約630萬元購入上址,實用呎價約11,455元,建築呎價約8,642元。
資料顯示,原業主於2003年12月以約160.3萬元購入,現持貨近14年沽出,帳面獲利約469.7萬元,期內物業升值約2.9倍。