連續兩日有新盤開價。信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作發展的元朗錦田南錦上路站柏瓏III，周四(9日)公布首張價單，提供138伙，折實平均呎價約13,938元，較同系列第1期及第2期於3年半前推出的首批低逾兩成。
信置執行董事田兆源形容，首批定價為「北部開心價」，按市場情況釐定，比同系列首批有逾兩成折讓，相信反應理想。首批單位涵蓋54伙一房戶及84伙兩房戶，實用面積介乎352至561方呎，最高折扣率為16%，折實售價由466.62萬至905.6萬元，折實呎價由12,629至16,143元。
今批入場單位為第2期第1座1樓B8室 ，實用面積354方呎，屬一房間隔，折實呎價約13,181元。
中國海外地產董事總經理游偉光稱，呎價最低單位為第2期第1座1樓B7室，實用面積462方呎，屬兩房間隔，折實售價為583.46萬元。
嘉華國際發展及租務總監 (香港地產)尹紫薇指，兩房連儲物室戶型折實價由885.44萬元起。項目稍後再分布收票安排，有機會下周開賣。
資料顯示，該系列項目分3期發展，柏瓏I於2022年4月以折實平均呎價17,608元，首推168伙。柏瓏II於同年5月推出首批，折實平均呎價約17,898元。
資料來源：on.cc東網
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