美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑(MARVIN LEUNG)表示，將軍澳近月成交價持續下滑，加上區內交通更趨完善，吸引不少用家上車或者換樓，11月全月交投超過260宗，較10月的192宗，大增逾35%。該行新近促成天晉1期兩房戶交投，同區居屋換樓客帶同支票以表誠意，最終獲業主減價約40萬元，以892萬元易手。
梁傑表示，上述成交單位為天晉1期1座低層D室，實用面積534呎，屬於2房間隔，獲換樓客以892萬元購入單位，折合實用呎價16,704元。他補充，買家於9月出售同區居屋單位後，期望「升呢」住私樓，一直物色天晉盤源，已睇樓數次，最終帶同支票以誠意打動業主減價約40萬元，以892萬元承接單位，而一賣一買均由該行促成。
資料顯示，原業主於2015年2月以640萬元購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利252萬元，單位升值39%。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家
最新動態
賣樓錦囊