美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行首席高級營業經理黃家迎(TIM WONG)表示,港股近期做好,加上通關因素帶動,樓市氣氛持續回暖,帶動將軍澳交投持續暢旺,該行早前促成天晉二期三房套交投,單位獲用家斥1,202萬元承接。
黃家迎表示,上述成交單位為天晉二期2B座中層C室,實用面積649呎,間隔屬於三房一套,單位最初於去年4月以1,438萬元放盤,期內面對市況下滑,終減價236萬元或約16%,以1,202萬元成交,折合實用呎價18,521元。
資料顯示,原業主於2013年2月以753.4萬元購入上述單位,持貨約10年,帳面獲利448.6萬元,單位升值近6成。
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