美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，施政報告發表，樓市明朗化，有用家斥資951萬元承接日出康城晉海，單位議價99萬。

上述成交單位為晉海2A座低層B室，實用面積620方呎，屬3房1廁間隔，內櫳企理，吸引換樓客承接，據悉，單位本月初放盤，叫價1,050萬，議價後以951萬元成交，減幅約9.4%，現折合實用呎價約15,339元。

資料顯示，原業主於2017年10月以約846.7萬元承接，是次轉手帳面獲利約104.3萬元，升值約12.3%。他補充，晉海本月成交暫約3宗，平均呎價15,959元，而上月全月則錄2宗成交，當時平均呎價為16,652元。

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