美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon lp)表示，有見多個新盤接連大賣，二手市場減價盤亦進一步減少，部分準買家趁復活節長假加快入市步伐，該行新近錄得區內換樓客議價30萬元後以720萬元承接粉嶺御庭軒高層3房戶。

葉容生表示，成交單位為粉嶺御庭軒6座高層F室，實用面積510平方呎，建築面積721平方呎，屬三房單位。據悉，買家為區内用家，有見樓市氣氛轉旺，故趁復活節長假出外睇樓，有見單位屬高層，且業主有議價空間，故極速決定以720萬元購入上述單位，折合實用呎價約14,118元，建築呎價約9,986元。

原業主於2002年初以197.7萬元購入上述單位，持貨21年，賬面獲利約522.3萬元，期內物業升值約2.6倍。

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