美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示，沙田生活配套成熟，是不少上車客的置業首選。該行最新促成沙田中心海寧大廈297實呎戶388萬元沽出，原業主持貨17年，單位期內升值近2.3倍。
梁兆堅表示，成交單位為沙田中心海寧大廈極低層，實用面積297平方呎，採2房設計。原業主以418萬元放盤後獲同區客洽詢，據悉，新買家認為屋苑生活配套便利，故經議價後減價30萬元，以「意頭價」388萬元承接單位以作自住，實用呎價約13,064元。
原業主2007年以118.5萬元購入單位，持貨17年，帳面獲利約269.5萬元離場，單位期內升值近2.3倍。
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