美聯物業沙田-豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，購買力轉投二手市場，該行最新促成區內上車客議價22萬元，以408萬元承接沙田中心301實呎兩房戶。

梁兆堅表示，成交單位為沙田中心唐寧大廈中層D室，實用面積301平方呎，屬兩房設計，間隔實用。據悉，單位早前以430萬元放售，獲區內上車客議價22萬元，以408萬元承接，實用呎價約13,555元。

業主2000年以108萬元購入單位，持貨23年，帳面獲利300萬元，升值約278%。

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