「供平過租」趨勢確立，不少收租客出動入市，推高二手交投。美聯物業沙田 – 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅 (ROY LEUNG)表示，該行剛促成沙田偉華中心297實呎戶420萬元成交，較屋苑同類單位成交價按週升5%。
梁兆堅指出，剛成交單位為沙田偉華中心3座高層H室，實用面積約297平方呎，屬兩房設計。據悉，單位早前以430萬元放售，而買家為投資收租客，有見屋苑二手交投加快，故僅議價10萬元，以420萬元承接，實用呎價約14,141元。資料顯示，是次單位成交價較上週屋苑同一面積單位2座中層H室成交價400萬元，高出20萬元或5%。
原業主2014年以328萬購入單位，持貨11年，帳面升值92萬元。
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