美聯物業沙田樂薈‧第一城分行營業經理鄭志燿(Jacky Cheng)表示，該行剛促成一宗沙田第一城一個頂層特色戶成交，單位以約575萬元購入，實用呎價約17,584元，造價創新高。

鄭志燿表示，沙田第一城23座頂層連天台特色戶，單位實用面積約327平方呎，建築面積約395平方呎，新買家以約575萬元承接，實用呎價約17,584元，建築呎價約14,557元。

資料顯示，原業主於2012年7月以約293萬元購入上址，現持貨逾5年沽出，帳面獲利約282萬元，期內物業升值約96%。

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