海怡半島525實呎戶獲租轉買用家垂青 685萬元成交

美聯物業南區屋苑豪宅組貝沙灣旗艦店分行助理營業董事葉志偉(Joe Yip)表示,市場料今年的息口將會回落,故近期筍盤單位見一定承接力,該行剛協助用家租轉買,購入海怡半島一個525實呎戶,1998年貨轉手升值近2倍。

葉志偉稱,剛促成海怡半島2座一個高層F室單位,實用面積約525呎,建築面積約642呎,為兩房間格,買家現時租住物業,並見樓價回調,上述單位樓價合預算,故加快入市決定,並由租轉買購入單位,成交價685萬元,折合實用呎價約為13,048元,建築呎價約為10,670元。

原業主於1998年11月以約233萬元購入上述物業,是次轉手帳面獲利約452萬元,物業升值約194%。

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