美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良 (NELSON WONG)表示，本港多間銀行宣布減息後，有業主隨即反價，惟無阻買家入市步伐，該行錄得同屋苑業主以433萬元增持天水圍嘉湖山莊544實呎戶。
黃國良表示，成交單位為天水圍嘉湖山莊美湖居3座低層H室，實用面積約544平方呎，屬3房間隔。據悉，單位早前以430萬元放售，而買家為同屋苑業主，認為屋苑樓價已由高位大幅回落，且撤辣後手持多於一層物業己無需再支付額外稅項，加上減息因素，故決心承接單位，惟業主隨即反價8萬元至438萬元，雙方多次議價後以433萬元易手，折實實用呎價約7,959元。
資料顯示，原業主2004年以124萬元購入單位，持貨約20年，帳面賺309萬元，或升值約2.5倍。
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