施政報告公布減辣措施後，觀望氣氛略為減退，將軍澳睇樓客增加，。美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示，該行新近促成將軍澳居屋彩明苑三房戶交投，新買家在施政報告公布後加快入市步伐，以綠表價580萬元購入單位作自住用途。

黃麗貞表示，上述成交單位為彩明苑E座高層01室，實用面積650呎，屬於三房間隔。據悉，單位於7月初開價648萬元放售，新近獲用家接洽，終減價68萬或逾1成，以綠表價580萬元易手，折合實用呎價約8,923元。

參考成交資料，原業主於2001年8月以127.2萬元購入上述單位，持貨超過22年，帳面獲利452.8萬元，單位升值超過3.5倍。

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