美聯物業東半山跑馬地雅谷分行首席高級營業經理陳偉豪(Michael Chan)表示,該行剛促渣甸山名門一個優質大單位的租盤成交,外區客以月租7.18萬元承接,屬近期區內大額租賃成交,2007年貨租金回報率逾2.5厘。
陳偉豪指出,剛成交的名門為2座高層A室單位,實用面積1,387呎,建築面積約1,918呎,為四房連套房間格,並連工人套房,單位間格寬敞,為屋苑內優質大單位租盤,外區客鍾情屋苑見屋苑配套及環境,故以月租7.18萬元成交,折合實用呎租約51.8元,建築呎價約37.4元。
業主於2007年4月以約3,389.5萬元購入,若以目前租金計算,回報率約逾2.5厘。事實上,優質大單位租盤供應有限,故承接力不俗。