美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，市場減價「筍盤」錄承接，將軍澳南MONTEREY有3房1套單位，累減2成易手，成交價1,300萬元，較原購入價蝕273萬元。

上述成交單位為MONTEREY 3座低層C室，實用面積751方呎，屬3房1套間隔，內櫳企理，加上單位連環降價，吸引同區客承接，據悉，單位1月份放盤，叫價1,650萬，後連減4口價，最終以1,300萬元成交，累積降價350萬，減幅約21%，現折合實用呎價約17,310元。

資料顯示，原業主於2019年3月以約1,573萬元承接，是次轉手帳面蝕讓離場。他指出，MONTEREY本月暫成交3宗，平均呎價18,632元

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