美聯物業沙田豪宅 – 新御龍山分行高級分區營業經理朱惠文 (JIFFY CHU)表示，臨近農曆新年，不少換樓客加快入市步伐，該行最新促成火炭御龍山1,086實呎戶1,723萬元易手，原業主持貨8年，帳面僅微賺23萬元或約1%。
朱惠文表示，成交單位為火炭御龍山1座高層A室，實用面積1,086平方呎，採3房設計。據悉，單位早前以1,745萬元放售，而買家為區內換樓客，認為單位開價合適，且單位裝潢新穎，故輕微議價後以1,723萬元承接單位，實用呎價約15,866元。
原業主2016年以1,700萬元購入單位，持貨8年，帳面微賺23萬元。
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