美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場觀望氣氛濃厚，部分睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙迎海地下複式戶以月租8.5萬元租出，較最初叫價累減18%。

楊浩然表示，成交單位為烏溪沙迎海一期1期地下複式戶，實用面積3,088平方呎，採4房間隔。據悉，單位先前以月租10萬元放租，及後獲區內家庭客議價1.5萬元，以8.5萬元承租，實用呎租約27.5元。

資料顯示，業主於2018年以約5,961.8萬元購入該單位，以是次租值計算，租賃回報約1.7厘。

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