美聯物業馬灣珀麗灣分行(4)高級分區營業經理熊建明(Tim Hung)表示，本行促成馬灣珀麗灣一宗特色戶成交，海景三房戶連天台以1,050萬元沽出。
熊建明表示，剛成交單位是珀麗灣2座高層B，實用面積997呎，三房套間隔，連一個532呎天台，外望青馬汀九雙橋，以及深井海景，這個優質單位在2月叫價1,200萬元，但考慮到新冠疫情嚴峻，又擔心經濟會轉差，加上加息以及地緣政治不穩各種因素，所以累減150萬元至1,050萬元成交，實用呎價13,479元。據悉，買家吼準樓價回調，加上上址單位受惠於新的按揭計劃，可以承做高成數按揭，所以購入上址單位自住。
原業主在2011年5月以約705萬元購入上址單位，持貨約11年，賬面賺345萬元，物業升值近49%。熊建明表示，珀麗灣上周末睇樓量有所回升，部份業主議價空間擴大至3至4%，但買家入市仍較謹慎。至於3月整體成交量，熊建明表示，較2月同期相約，惟成交價偏軟，疫市下業主議價空間增，相信新推行「波叔Plan」對換樓用家有正面支持，加快用家換樓步伐。
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