用家「冇睇樓」照入市將軍澳都會駅3房戶以945萬元成交 2006年貨升值約1.3倍

美聯物業將軍澳維景灣畔分行(2)高級分區營業經理陳國浩(Leslie Chan)表示，買家遇心頭好即加快入市。該行新近促成將軍澳都會駅3房單位的成交，買家在「無睇樓」情況下，以945萬元承接單位。

陳國浩指，上述成交的單位為將軍澳都會駅二期10座高層F室，實用面積約731平方呎，屬3房套連多用途房間隔。據悉，單位以995萬元放盤，近日獲買家洽詢。由於該單位未能安排睇樓，於是買家全家出動，透過參考同類型租盤間隔評估實用性。由於同面積單位選擇有限，加上價錢符合預算，最終在「冇睇樓」情況下入市，議價後以945萬元承接單位自住，實用呎價約12,927元，屬市價成交。

成交資料顯示，原業主於2006年9月以408.2萬元購入上述物業，持貨約19年，是次轉手帳面賺約536.8萬元，或約132%。

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