美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(Jeff Lam)表示，二手市場筍盤買少見少，買家遇上心頭好即拍板入市。該行新近促成一宗新都城2房單位的交投，用家斥475萬元承接單位，原業主持貨約6年，帳面虧蝕約2成離場。
林健偉指，上述成交單位為將軍澳新都城二期10座低層F室，實用面積約363平方呎，屬2房間隔，座向東南。據悉，單位以510萬元放盤約1個半月，近期獲區內用家洽詢。買家心儀區內生活配套齊全，單位附帶企理裝修，故睇樓1次即決定承接單位自住，議價後以475萬元成交，實用呎價約13,085元。
參考成交資料，原業主於2019年2月以600萬元購入上述物業，業主持貨約6年，是次轉手帳蝕約125萬元，或約20.8%。
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