美聯物業新港城中心分行(2)助理區域經理陳少鴻(Christy Chan)表示，美國加息步伐持續，有買家預計港銀年內或會跟隨，故決定加快入市步伐，日前經該行購入鐵路上蓋屋苑馬鞍山中心的3房單位，成交價843.8萬元，2007年貨轉手獲利逾「5球」。

剛成交的馬鞍山中心3座中層D室，實用面積約590平方呎，建築面積約791平方呎，3房連儲物房間隔，享海景。陳少鴻表示，客人有感香港或跟隨美國加息步伐，故早前開始積極物色心儀單位，欲提速入市置業。上址開價約870萬元放售，有見單位四正，而且鄰近港鐵及大型商場，火速決定承接，單位最終以843.8萬元成交，折合實用呎價約14,302元，建築呎租約10,668元。

原業主在2007年6月以258萬元購入上述物業，轉手帳面獲利約585.8萬元，物業升值近2.3倍。

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