週六8號颱風懸掛，但港九新界各區均錄成交。美聯物業上東-鯉景灣分行(2)營業經理陳俊傑(Kive Chan)表示，該行剛於8號風球下促成嘉亨灣一個499實呎戶成交，同區客鍾情屋苑設施及單位質素，加上樓價合預算，故斥1,195萬元入市，2007年貨升值近1.5倍。
陳俊傑指出，剛成交的嘉亨灣為1座高層F室單位，實用面積499呎，建築面積約為674呎，望東南山景及海景，單位屬質放盤，原業主開約1,248萬元，議價後以1,195萬元市價成交，摺合實用呎價約23,948元，建築呎價約為17,730元。買家為同區用家，鍾情屋苑環境配套，而且樓價合理，故斥資入市自用。
原業主於2007年11月以約480萬元購入，是次轉手帳面獲利約715萬元，升值約149%。
