疫情加劇，確診人數上升，準買家減少外出睇樓之餘，部份業主亦拒絶開放單位，導致上周二手交投回落。綜合美聯分行資料，過去一周(7月13日至7月19日)全港35個大型屋苑共錄69宗成交，較前一周(7月6日至7月12日)95宗回落約27.4%，並創6星期新低(見圖一)。

7月首3星期按月升幅收窄至僅2.1%
  隨著疫情進一步擴大，令月內物業交投按月升幅收窄。若以過去3星期計算，7月首3星期35屋苑共錄244宗成交，較6月首3周239宗僅輕微高出約2.1%(見圖一)。

上周宗數比起今年平均跌約一成
與此同時，隨著疫情擴大，上周35屋苑交投跌至69宗，比起本年迄今平均約77宗少約10.3%；然而，與2017年至今平均約57宗相比，上周宗數仍高約21%(見圖二)。
 

3區宗數按周齊跌
若將35屋苑按3區劃分，上周3區交投齊跌，當中九龍區跌幅最大。九龍區10屋苑上周交投錄17宗，按周大減約43.3%。麗港城上周僅錄1宗，按周大減近9成。東港城按周少3宗，德福花園亦減2宗，黃埔花園、海逸豪園及新都城按周均減少1宗(見表)。

新界區方面，區內17屋苑上周錄31宗，按周亦跌約20.5%。嘉湖山莊宗數按周少4宗，荃灣中心、灝景灣、浪翠園、新港城及新元朗中心均減2宗，愉景新城與沙田第一城亦各減1宗(見表)。

至於港島區，區內8屋苑交投錄21宗，按周亦少約19.2%。當中海怡半島與太古城按周齊減5宗，而城市花園亦跌1宗；惟期間杏花邨增4宗，加上康怡花園及鯉景灣各增1宗，導致上周港島區宗數跌幅較九龍及新界區少(見表)。