美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示，中港通關消息帶動下，市場近期交投加快，買家亦加快入市步伐。該行近日促成淘大花園高層兩房戶，獲居於同屋苑多年的租客以565萬元購入作自住用途。

黃家明表示，上述成交單位為淘大花園H座高層03室，實用面積378呎，屬於兩房間隔，獲居於淘大花園多年的租客以565萬元承接，折合實用呎價約14,947元。他補充，買家睇樓約一個月時間，有感樓價回落至合理水平，加上有自住需求，兼且擔心中港通關效應下樓價反彈，故加快入市步伐。

資料顯示，原業主於1999年以166.88萬元購入上述單位，持貨超過23年，帳面獲利398.12萬元，單位升值約2.4倍。

更多資訊

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程