美聯物業上東-海灣華庭分行助理聯席董事黎泳傑(Lotus Lai)表示，該行剛促成筲箕灣形薈一個281實呎戶成交，原業主叫價減逾100萬元，獲外區用家垂青，並以483萬元成交，2016年貨是次轉貶值約14%。

黎泳傑指出，剛促成形薈一個1A座低層H室單位成交，實用面積約281呎，屬開放式間格，原業主叫價約590萬元，但隨市況調整叫價，加上屋苑發展商品牌，設施齊備，而且交通方便，故獲外區用家鍾情，議價後終以483萬元成交，折合實用呎價約為17,189元。

原業主於2016年8月以約559.7萬元購入物業，是次轉手帳面蝕讓約76.7萬元，物業貶值約13.7%。

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