美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(SIMON IP)表示，暑假屬區內租賃旺季，該行最新促成粉嶺帝庭軒鳳凰樓層3房套戶以月租16,200元租出，原業主2007年購入單位，租賃回報逾8厘。

葉容生表示，該行剛促成粉嶺帝庭軒1座鳳凰樓層戶，實用面積607平方呎，為3房套單位，間隔實用，且易於擺放傢俱。據悉，單位早前以19,000元放租，獲用家議價2,800元，以16,200元承租，折合實用呎租26.6元，屬市價水平。

原業主於2007年以241萬元購入物業，以是次租值計算，租賃回報逾8厘。

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