美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，睇樓客入市態度積極，該行錄得粉嶺御皇庭552實呎鳳凰樓層戶議價後607萬元易手，原業主帳面大賺近約378萬元。

   葉容生表示，成交單位為粉嶺御皇庭1座鳳凰樓層戶，實用面積約552平方呎，屬3房間隔。據悉，單位早前以620萬元放售，被原住同屋苑睇樓客洽購，認為政府撤辣後市場成交暢旺，故睇好未來前景，故趁機買入三房作自住用途，議價後以607萬元承接，實用呎價約10,996元。

資料顯示，原業主2009年以228.98萬元購入單位，持貨15年，帳面獲利約378萬元，或升值約1.7倍。

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