美聯物業粉嶺-ONE INNOVALE帝庭軒分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示,睇樓客入市態度積極,該行錄得粉嶺御皇庭552實呎鳳凰樓層戶議價後607萬元易手,原業主帳面大賺近約378萬元。
葉容生表示,成交單位為粉嶺御皇庭1座鳳凰樓層戶,實用面積約552平方呎,屬3房間隔。據悉,單位早前以620萬元放售,被原住同屋苑睇樓客洽購,認為政府撤辣後市場成交暢旺,故睇好未來前景,故趁機買入三房作自住用途,議價後以607萬元承接,實用呎價約10,996元。
資料顯示,原業主2009年以228.98萬元購入單位,持貨15年,帳面獲利約378萬元,或升值約1.7倍。
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