美聯物業粉嶺碧湖分行助理區域經理周志強(Jacky Chau)示，該行剛促成一宗粉嶺牽晴間兩房單位成交，成交價首次突破510萬元水平，約512萬元，而實用呎價約11,991元更創屋苑新高，邁向1.2萬元關口。
周志強稱，剛成交的牽晴間7座中層G室單位，建築面積約為587呎，實用面積約為427呎，兩房間隔，開價530萬元，傾至約512萬元成交，折合建築呎價約為8,722元，實用呎價約為11,991元，創屋苑新高水平。買家為一名用家，見單位裝修企理，加上二手盤源選擇少，故決定照入市。
原業主於13年12月以約352.94萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約159.06萬元，物業升值約45%。