美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，區內上車需求持續，帶動區內二手交投趨增，該行最新錄得粉嶺碧湖花園441實呎戶425萬元沽出，呎價失守1萬元關。

吳偉文表示，成交單位為粉嶺碧湖花園2座高層C室，實用面積441方呎，屬2房設計。據悉，單位早前以428萬元放售，獲區內自用客洽購，鍾情屋苑配套齊全，故僅議價3萬元後以425萬元承接，實用呎價約9,637元。

資料顯示，原業主於2012年以261萬元購入單位，持貨13年，帳面獲利164萬元。

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